¿Qué es la ventilación forzada y cómo funciona en una vivienda?

Respirar un aire limpio en casa debería ser lo normal. Sin embargo, en muchas viviendas el aire interior se carga de humedad, olores, CO₂ y contaminantes sin que apenas nos demos cuenta. Y abrir las ventanas de vez en cuando no siempre es suficiente.

Aquí es donde puede ayudarnos la ventilación forzada, también conocida como ventilación mecánica controlada o VMC: un sistema pensado para renovar el aire de forma continua, con más control y mucho más eficiente que la ventilación improvisada.

En IRTESC llevamos décadas proporcionando soluciones de climatización y ventilación en viviendas de Zaragoza y Aragón, y sabemos que una buena ventilación no solo mejora su confort. También ayuda a prevenir condensaciones, moho, malos olores y la sensación de aire cargado, además de proteger la propia vivienda.

En esta guía te explicamos qué es la ventilación forzada, cómo funciona, qué tipos existen, qué dice la normativa y qué debes tener en cuenta si estás pensando en instalarla en tu hogar.

¿Qué es la ventilación forzada?

La ventilación forzada es un sistema que renueva el aire interior de una vivienda mediante medios mecánicos, normalmente ventiladores, conductos, bocas de impulsión y extracción, para garantizar la entrada de aire nuevo y la salida del aire viciado.

Dicho de forma sencilla: el sistema controla cómo entra y cómo sale el aire de casa para que la calidad del ambiente interior sea mejor y más estable.

Su objetivo principal es eliminar de la vivienda contaminantes habituales como:

• Exceso de humedad
• Olores
• Co₂ generado por las personas
• Compuestos procedentes de mobiliario, pinturas o productos de limpieza
• Partículas en suspensión

El Código Técnico de la Edificación, en su DB HS 3, exige que los edificios dispongan de medios para ventilar adecuadamente los recintos, aportando caudal suficiente de aire exterior y garantizando la extracción y expulsión del aire viciado.

Ventilación forzada, ventilación mecánica controlada y VMC: ¿es lo mismo?

Aunque en la práctica muchas veces se usan como sinónimos, es conveniente matizar las diferencias entre estos tres términos:

• Ventilación forzada es el concepto general: el aire se mueve mediante medios mecánicos. 
• Ventilación mecánica controlada (VMC) se refiere a sistemas diseñados para controlar ese caudal de forma estable y continua. 
• Dentro de la VMC puede haber sistemas de simple flujo o de doble flujo con recuperador de calor. 

¿Cómo funciona la ventilación forzada en una vivienda?

El funcionamiento de la ventilación forzada es bastante lógico: el aire limpio entra en las estancias secas y el aire viciado se extrae de las zonas húmedas.

Según el CTE, en las viviendas el aire debe circular desde los locales secos (salón, comedor, dormitorios…) hacia los locales húmedos (cocina, baños y aseos), en los que deben colocarse las aberturas de extracción. 

Además, las cocinas deben contar con un sistema adicional específico para la extracción de vapores de cocción.

Así pues, este es el esquema básico de su funcionamiento:

1. El sistema introduce aire exterior o favorece su entrada controlada. 
2. Ese aire se distribuye por dormitorios, salón y zonas de estar. 
3. El aire circula hacia baños, aseos y cocina. 
4. En esas estancias húmedas se extrae el aire cargado de humedad, olores y contaminantes. 
5. El aire viciado se expulsa al exterior. 

El resultado es una renovación continua del aire interior, más predecible y eficaz que depender solo de abrir ventanas.

¿Qué tipos de ventilación forzada existen?

No todas las viviendas necesitan el mismo sistema. Existen distintos tipos de ventilación forzada en función de cómo se introduce y se extrae el aire, así como del nivel de control y eficiencia que se busca en cada caso:

Ventilación mecánica por extracción o depresión

En este sistema se extrae el aire interior mediante ventiladores y se favorece la entrada de aire exterior a través de aireadores o aberturas previstas para ello.

Es una solución habitual por su sencillez y menor coste inicial, aunque ofrece menos control térmico que otros sistemas.

Ventilación mecánica por impulsión o sobrepresión

Aquí el sistema introduce aire exterior de forma mecánica en la vivienda y el aire interior sale por las vías previstas.

Puede ser útil en determinados proyectos, aunque en una vivienda residencial no es la solución más habitual frente a otras configuraciones.

Ventilación mecánica controlada de simple flujo

Es una de las opciones más comunes en viviendas. Normalmente trabaja extrayendo aire de las zonas húmedas y permitiendo la entrada controlada en las estancias secas.

Es una solución funcional para renovar el aire y controlar humedades, aunque no recupera energía del aire expulsado.

Ventilación mecánica controlada de doble flujo

Es el sistema más completo, por el que solemos apostar en IRTESC. Extrae el aire viciado e impulsa aire limpio mediante dos circuitos diferenciados.

Su gran ventaja es que puede incorporar un recuperador de calor, de modo que parte de la energía del aire que sale se aprovecha para templar el aire que entra. Esto mejora la eficiencia energética y el confort. 

Además, este tipo de sistemas ayudan a cumplir con las exigencias del RITE en materia de calidad del aire interior y eficiencia energética, algo cada vez más importante en viviendas actuales.

El recuperador de calor: ¿por qué marca la diferencia?

Si hay un elemento especialmente interesante en una instalación moderna de VMC, ese es el recuperador de calor.

Como comentábamos, este equipo permite transferir parte de la energía del aire extraído al aire exterior que entra en la vivienda, sin mezclar ambos flujos. Así, en invierno ayuda a que el aire nuevo entre menos frío; mientras que en verano, según el sistema y las condiciones, también contribuye a reducir cargas térmicas.

¿Qué consigues con ello?

• Mayor confort
• Menos sensación de corrientes frías
• Menor demanda energética
• Una ventilación continua sin penalizar tanto la climatización.

Por eso, la VMC de doble flujo con recuperador se ha popularizado tanto en viviendas de alta eficiencia energética, aunque no es exclusiva de casas Passivhaus: también puede ser muy interesante en reformas y viviendas convencionales bien planteadas.

Beneficios de instalar ventilación forzada en tu hogar

Una buena instalación de ventilación forzada tiene numerosos beneficios que aumentan la calidad de vida de tu vivienda.

Entre los más importantes destacan:

• Mejor calidad del aire interior. La ventilación ayuda a reducir la acumulación de CO₂, olores y contaminantes habituales del uso diario. 
• Menos humedad y menos riesgo de moho. Ayuda a evacuar la humedad de forma constante en baños, cocinas y viviendas con poca renovación de aire.
• Vivienda más saludable. Cuando una casa está bien ventilada, se nota: el ambiente está menos cargado, desaparecen los olores y mejora el bienestar.
• Más eficiencia. Especialmente con sistemas de doble flujo, permite ventilar aprovechando mejor la energía de la vivienda.
• Protección de la vivienda. La humedad sostenida perjudica a las pinturas, carpinterías, falsos techos y cerramientos. En cambio, ventilar bien ayuda a conservar mejor tu inmueble.

Normativa y caudales de la ventilación forzada en viviendas

A la hora de instalar un sistema de ventilación forzada o VMC, es importante tener en cuenta que en España existe una normativa que regula cómo debe renovarse el aire en las viviendas:

• La principal referencia es el Código Técnico de la Edificación (CTE), que establece los caudales mínimos de ventilación y cómo debe organizarse el flujo de aire dentro de la vivienda.
• Además, en instalaciones más completas, también aplica el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios), que regula aspectos relacionados con la eficiencia energética y la calidad del aire interior.

En Aragón, estas instalaciones deben ser realizadas por empresas instaladoras habilitadas, como IRTESC. Nuestro equipo técnico especializado se encarga tanto del diseño como de la correcta puesta en marcha del sistema según la normativa. ¡Echa echar un vistazo a nuestros proyectos y sus sorprendentes resultados!

Filtros en una VMC: qué hacen y por qué importan tanto

Muchas veces, se habla mucho del equipo de la VMC y poco de los filtros, cuando son una parte clave del sistema.

Los filtros ayudan a retener polvo, partículas y parte de los contaminantes del aire exterior antes de que entren en la vivienda. En sistemas de doble flujo, además, ayudan a proteger el propio recuperador y el resto del equipo.

Un filtro sucio reduce la calidad del aire y puede perjudicar el rendimiento, aumentar las pérdidas de carga y hacer que el sistema trabaje peor.

Por eso, cuando hablamos de ventilación mecánica controlada, no basta con instalarla bien: también hay que mantenerla bien.

Mantenimiento de la ventilación forzada: qué conviene revisar

Para que un sistema de ventilación forzada funcione bien a lo largo del tiempo, es importante realizar este mantenimiento básico periódico:

• Revisar estado de los filtros (y limpiarlos o sustituirlos cuando sea necesario)
• Limpiar las bocas de impulsión y extracción
• Comprobar los conductos y conexiones
• Verificar que el sistema funciona con los caudales adecuados
• Revisar el estado del recuperador, los ventiladores y desagües de condensados si los hay. 

¿Cuánto cuesta instalar la ventilación forzada?

En IRTESC, no damos precios cerrados sin estudiar cada caso de forma individual, porque influye mucho en el coste final:

• Si la vivienda es nueva o se trata de una reforma; 
• Si se instala simple flujo o doble flujo; 
• Si hay falso techo disponible; 
• Si hay que hacer conductos desde cero; 
• El tamaño y la distribución de la vivienda; 
• El nivel de acabado y control del sistema. 

¿Merece la pena instalar ventilación forzada en una vivienda?

En definitiva, si buscas mejorar la calidad del aire interior en tu inmueble, reducir humedades y condensaciones, ganar confort, ventilar bien y sumar eficiencia, la ventilación forzada merece la pena al 100%.

Una VMC bien diseñada puede cambiar de verdad la forma en la que se vive tu casa. No solo porque el aire sea mejor, sino porque el confort se vuelve más estable y se nota cada día.

En IRTESC estudiamos cada caso de forma personalizada para proponerte la solución más adecuada: desde sistemas más sencillos hasta instalaciones de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor.

Si quieres saber qué sistema encaja mejor en tu vivienda, qué caudales necesitarías y qué exige la normativa en Aragón en tu caso, contacta con IRTESC y te asesoramos sin compromiso.